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マンションを売った利益

新宿のマンションの１室を売ったことがある。事業所用として貸していたものを、売ることになったんだが、さてどうして売ろうかなと考えた。

    物件所在地の地元の零細不動産業者にしようか、大手にしようかとね。短期間に処分したいと考えていたので、客数の多い大手業者を利用することにしたよ。１社では業者の言いなりになり変えないので、３社選んだね。合鍵を３個作ってそれぞれの業者に預けたんだ。売れなければ売却手数料はかからないのだから、何社に声をかけてもいいんだね。事業者に貸していたものだから、１００万円ほどかけて補修をして、売ることにしたんだ。手をかけない場合は、業者に売却、手をかけて見た目を良くする場合は、個人の居住用と言うことになるようだね。業者に売却は、業者に儲けられちゃうんだね。その分を、自分で儲けるようにしなくっちゃね。だから手ウィ加えたんだ。おかげさんで、近隣の不動産業者の当初の提示した値段よりも４割も高く売れたんだ。不動産業法で、売却のための手数料は決まっているから安心だよ。

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